央广网北京4月21日消息 回顾过去5年，北京别墅供应量连续下滑，到2022年底，北京别墅供应已下降71%以上。这是所有住宅类型中，唯一在逐年减少的产品。从存量上看，别墅存量同比下降9%，与住宅的存量上升形成鲜明对照。随着禁墅令的贯彻和规划指标的限制，别墅的供应量将进一步减少。

　　纵观北京别墅市场，大部分远离市区分布在六环外，醇熟别墅区的高端产品将更为稀缺。懋源·璟玺，作为朝阳区城市级别墅，是高净值人群偏爱的第一改善居所，以每年约20亿元销售额的佳绩，持续领跑北京别墅市场。这背后的驱动力，除了产品的稀缺性，还在于人们对居住品质的迫切需求和高端客户寻求资产保值的选择。

　　4月20日，以“世界墅峰 中国大境”为主题的懋源·璟玺“湖境墅王”正式发布，活动当天邀请了众多业界嘉宾参观品鉴，共同见证“湖境墅王”的硬核产品力。

　　时代远见，堪比世界级湖岸墅居

　　懋源地产以深耕北京豪宅20余载的积淀，打造出懋源·璟玺“湖境墅王”。作为璟玺最高级别作品，“湖境墅王”以超越预期的空间及资源配置，让水资源本就不充沛的北京也有以“湖”为傲的别墅产品。承袭“璟系”品质基因，在产品规划、户型创新、空间功能等各方面，均针对高奢圈层的需求场景定制，打造稀缺湖景城市别墅资产。

　　湖畔墅境，中国“墅王”的摩登东方意蕴

　　此次，懋源·璟玺“湖境墅王”登场，弥补了当前市场空白，绝美湖境的呈现，绿野仙踪般的林岸秘境，以及功能分层化设计与奢阔尺度，令嘉宾们赞不绝口。占据北京别墅市场话题焦点的背后，究竟隐藏着什么样的“基因”？

　　懋源·璟玺外享孙河绿氧腹地约12万㎡中心湖景资源，以及由懋源地产投资打造的近14万㎡健康运动公园，纳藏一万英尺林岸线湖景资源。从居住环境上，成就了其价值的不可复制性。此外，“双横五纵一轨”的城市交通路网，国际学校、优质商圈、权威医院、高尔夫俱乐部，尽享高端国际化的配套资源。在高端作品云集的北京别墅市场，可以说懋源·璟玺真正实现了终极居所的置业追求。

　　在产品打造上，建面约700㎡“湖境墅王”，沿用懋源独创的“功能空间分层”设计，特邀国际著名设计师吴滨创立的WSD世尊担纲设计定制精装服务。一层一境，9.1米宽幕瞰景会客厅，阔绰尺度迎合峯层家族对空间至上的极致追求，让东方气韵在现代手法下开花，沉稳低调却又不乏精致与贵气。

　　懋源·璟玺“湖境墅王”的亮相，不仅是懋源产品力的见证，同时刷新了北京别墅产品的新高度，或将成为2023年北京市场最值得期待的别墅产品之一。